ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN AN GUTER LAGE KT. ZH
BESTEHENDES POTENTIAL ODER ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE IN SAMSTAGERN
Gebäulichkeiten mit guter Substanz auf einem Grundstück von 1473 m2 in der WG3-Zone (Dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung) in Samstagern (Richterswil)
Das Objekt liegt an zentraler Lage an der Stationsstrasse 3 in 8833 Samstagern. Die Parzelle 7251 hat eine Grundstücksfläche von 1'473 m2. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus mit Garten (abgebildet sind 2 Wohnungen), einem Werkstattgebäude und einer Doppelgarage.
Die drei Gebäude wurden in den folgenden Jahren erbaut:
- Wohnhaus 1910
- Werkstatt 1965
- Doppelgarage 2000
Bestehende Nutzung oder Entwicklungspotential
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss je eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m2 Nettowohnfläche und im Dachgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m2 Nettowohnfläche.
Die Bausubstanz der Gebäude ist gut. Jedoch gehen wir eher davon aus, dass dieses Grundstück an dieser sehr guten Lage neu entwickelt und überbaut wird.
Adresse: 8833 Samstagern, Stationsstrasse 3
Preis: CHF 2'490'000.--
Ergänzende Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
