DE - PREISWERTE RSI MIT VIEL FREIRAUM

Diese kleine und vielfältige Reitsportimmobilie befindet sich am Dorfrand von Bingen (Deutschland) und grenzt an ein weitläufiges Ausreitgebiet. Direkt hinter dem Stall und ganz ohne Verkehr können Sie hier mit Ihren Vierbeinern lange Ausritte starten.

Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über ca. 163 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke. Die funktionale Zimmeraufteilung ermöglicht eine optimale Einteilung der Wohnräume.  Im Erdgeschoss befindet sich die konventionell ausgestattete Küche, sowie das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich vier fast gleichgrosse Zimmer und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Geht man ein Stockwerk höher, findet man unter dem Dach noch ein zusätzliches Zimmer, sowie zwei Abstellräume mit Dachschrägen.

Der grosse und einladende Innenhof verbindet das Wohnhaus mit dem Stallteil. Dieser lädt zum verweilen ein und direkt bei Ihren Vierbeinern können sie hier mit einem Frühstück in den Tag starten oder die schönen Sommerabende ausklingen lassen.

Der grosszügige Freilaufstall mit angrenzendem Bewegungsplatz und direktem Weidezugang, ermöglicht eine äusserst pferdegerechte Haltung und Ihren Vierbeinern sehr viel Bewegungsfreiheit. Bei Bedarf kann die Stallfläche mit wenigen Umbauarbeiten auch in separate Pferdeboxen umgebaut werden. Angrenzend an den Stall finden Sie zwei grosse Lagerräume für Heu und Stroh, Sattelkammer oder Werkstatt.

Im Hauptteil der Reitsportimmobilie steht Ihnen in direktem Anschluss an die Garage und den Heizungskeller noch ein ca. 36 m2 grosser Raum zur Verfügung. Aktuell wir dieser als Abstellraum genutzt. Mit wenigen Handgriffen könnte man hier einen Stall für  Ponys oder Kleintiere einrichten.

Eine Waschküche mit separatem Eingang und zusätzliche kleine Lagerräume finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich.