PRÄDESTINIERT FÜR WESTERNREITER SO

Das Anwesen in Aedermannsdorf im Western Stil gehalten, lässt Sie sofort in einen Zustand der Ruhe kommen. Der Neubau wurde 2015 in einer hochwertigen und aufwendigen Blockhauskonstruktion errichtet. So einzigartig die Gebäude sind, sie harmonisieren perfekt mit der ländlichen Umgebung und stehen im Einklang mit der Natur.

Zwei Einheiten, 6- Zimmer-Wohnhaus inklusive Einliegerwohnung, mit insgesamt 162 m2 Wohnfläche bieten Ihnen grosszügige Platzverhältnisse.

Die Besonderheit des Anwesens: Aufgrund der Zonenzugehörigkeit und den baurechtlichen Vorgaben sind Änderungen und Erweiterungen möglich. Die Ausnützungsziffer von 0,4 ist derzeit nur ca. zur Hälfte realisiert. Dieser enorme Vorteil ermöglicht Ihnen, die Anlage individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auszubauen.

Von der gemütlichen Terrasse des Haupthauses geniessen Sie den direkten Blick auf den Pferdestall und die grünen Weiden. Die Pferde finden auf ca. 325 m2 teils gedeckter Auslauffläche mit Ecoraster und mit direktem Weidezugang komfortable Bedingungen. Der Stall verfügt über 4 Fensterboxen von je ca. 10.5 m2. Eine Umnutzung zu einem Offenstall ist einfach realisierbar. Unter dem Vordach des Stalles bietet sich genügend Platz um Fahrzeuge, Pferdeanhänger oder andere Geräte unterzustellen. Das Reitgelände bietet fast unbegrenzte Möglichkeiten.

Ebenfalls finden sich diverse professionelle Reitinfrastrukturen direkt in Reitweite. Vorallem erwähnenswert ist die Sport & Horses Westernreitanlage in Matzendorf. Sie bietet alles, was für Westernliebhaber und ein professionelles Training nötig ist. Mit einer Reining-Halle deckt sie die Bedürfnisse des Westernreitsports optimal ab und kann ganzjährig genützt werden.

Tauchen Sie ein in die Atmosphäre des Wilden Westens und geniessen Sie den einzigartigen Wohntraum mit optimalen Bedingungen auch für Ihre Pferde.