PREISWERTE RSI MIT AUSBAUPOTENTIAL

Diese kompakte Reitsportanlage liegt in der Gemeinde Nordstemmen (Deutschland), genauer im süd-westlich gelegenen Orstteil Burgstemmen. Vorbei an Koppeln und entlang einer Allee erreicht man den Reiterhof über die hofeigene Privatstrasse. Auf dem idyllisch gelegenen Hof angekommen, trifft man auf die Reithalle, einen separaten Stallteil und ein grosszügiges Aussenvierreck.

Das kleine aber feine Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ca. 85m2 Wohnfläche. Durch den Eingangsbereich hat man Zugang zu zwei separaten Kellern und einer Garage welche aktuell als Werkstatt genutzt wird. Geht man ein Stockwerk höher befindet man sich im Wohn- und Essbereich des Hauses. Eine an den Wohnbereich angrenzende grosse Terrasse bietet eine schöne Aussicht und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss des kleinen Hauses stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung und eine zusätzliche Toilette.

Durch einen direkten Zugang im Eingangsbereich, erreicht man den angebauten Stallteil. Hier befinden sich insgesamt 24 Innenboxen in verschiedenen Grössen und teilweise mit Fenster zum Hof. (19 Boxen à 3 m x 4 m, 4 Boxen à 3 m x 3 m und 1 Boxe à 4.5 m x 3 m) Unter dem gleichen Dach runden zwei Sattelkammern, eine kleine Waschküche mit Dusche, eine Stalltoilette sowie zwei kleine separate Lagerräume diesen Bereich ab. 

Zwischen Stalltrakt und Halle findet man genügend freien Platz für ein Heu- und Strohlager oder für Anhänger und Fahrzeuge.

Zusätzlich stehen zwei vielseitig nutzbare und geräumige Gartenhäuschen mit Strohm-Anschluss auf dem Gelände.

Geht man über den Hof, gelangt man zur Reithalle mit den Massen 22 m x 48 m.  Als weitere Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde steht Ihnen ein grosses Aussenvierreck zur Verfügung. Der grosse Aussenplatz ist über die Ecke angelegt und hat eine L-Form. Hier hat man zwei Möglichkeiten um die Grösse auszunutzen. Einmal 20 m x 40 m oder  20 m x 60 m.

Auf dem eigenen Grundstück befinden sich ebenfalls einige kleiner Weiden als weitere Auslaufmöglichkeit für die Pferde. Aktuell wird noch ca. 4'000 m2 weiteres Weideland dazu gepachtet.

Bis 2018 war der Betrieb FN-zertifiziert. Da der Betrieb stark reduziert wurde, hat man auf eine Erneuerung verzichtet.